Оголошення про проведення ГРОМАДСЬКИХ СЛУХАНЬ

Повідомлення про початок проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення Детального плану території земельної ділянки площею 4,4816 га, кадастровий номер 1820986000:07:000:0021, цільове призначення - для ведення товварного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населеного пункту с. Йосипівка Житомирського району Житомирської області, з метою зміни цільового призначення на землі для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

1. Інформація про мету, склад та зміст містобудівної документації.

Детальний план території розроблено на підставі: Рішення 68 сесії 8 скликання Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області від 20.11.2024 року № 2538 «Про надання дозволу на розроблення детального плану території».

Детальний план розробляється з метою уточнення параметрів забудови, уточнення функціонального призначення територій, просторової композиції, параметрів забудови, визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними, будівельними та санітарно-гігієнічними нормами.

Детальний план території складається з пояснювальної записки, додатків та графічних матеріалів.

Проект розроблений у відповідності до Земельного кодексу України, Кодексу цивільного захисту України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про основи містобудування», Закон України «Про землеустрій», Закону України «Про охорону атмосферного повітря», Закону України «Про охорону археологічної спадщини», Закону України «Про охорону культурної спадщини», ДБН В.2.2-5:2023 Захисні споруди цивільного захисту; ДБН Б.1.1.1-14:2021 Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.3-5-2018 Зміна №1 «Вулиці і дороги населених пунктів»; ДБН А.3.1-5:2016 "Організація будівельного виробництва", ДБН В.2.5-76:2014 «Автоматизовані системи раннього виявлення загрози виникнення надзвичайних ситуацій та оповіщення населення», ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні», ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування», ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування", ДСТУ-Н Б Б. 1.1-19 (20):2013 Настанова з виконання розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації на мирний час та особливий період, ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДСТУ-Н Б В. 1.1-27:2010 "Будівельна кліматологія", ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН Б. 1.1-5:2007 Перша та Друга частини. Склад, зміст, порядок розроблення погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) на мирний час (особливий період) у містобудівній документації, державних санітарних правила планування та забудови населених пунктів.

2. Основні техніко – економічні показники:

1. Площа території – 4,4816 га;

2. Площа території промислових підприємств – 4,4816 га;

3. Кількість ділянок – 1 шт;

4. Площа забудови – 7872,00 м.кв.;

5. Площа територій вулиць та доріг – 8652,71 м.кв.;

6. Відсоток озеленення – 63,1 %;

7. Автостоянка для тимчасового зберігання легкових автомобілів - 13 паркувальних місць;

8. Автостоянка для тимчасового зберігання вантажних автомобілів - 7 паркувальних місць.

3. Відомості про замовника та розробника проектів містобудівної документації та підстави для їх розроблення

Замовник: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області.

Заявник: гр. Росоха Тетяна Йосипівна.

Розробник: ФОП Мойсієнко Галина Василівна, і.к. 2149704425, тел. +380674404848.

Головний архітектор проекту Харчов М.О. кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 002928 від 13.05.2016 року, 11602, Житомирська область, м. Малин, вул. Грушевського, будинок 30-3.

Фінансування робіт здійснювалось за кошти осіб зацікавлених у розробці містобудівної документації.

Підстава для проектування: Рішення 68 сесії 8 скликання Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області від 20.11.2024 року № 2538 «Про надання дозволу на розроблення детального плану території».

4. Інформація про місце і строки ознайомлення з проектом Детального плану території земельної ділянки площею 4,4816 га, кадастровий номер 1820986000:07:000:0021, цільове призначення - для ведення товварного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населеного пункту с. Йосипівка Житомирського району Житомирської області, з метою зміни цільового призначення на землі для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Ознайомитись з Детальним планом можливо безпосередньо в приміщенні Брусилівської селищної ради у відділі містобудування та архітектури селищної ради (смт Брусилів, вул. Небесної Сотні, 2) або на офіційному веб-сайті за посиланням: http://brusylivska.gromada.org.ua/

Строк ознайомлення: 1 місяць

5. Відомості про строк подання і строк завершення розгляду пропозицій

Подання та прийом пропозицій здійснюється протягом одного місяця з дня оприлюднення повідомлення. Пропозиції до проекту детального плану території приймаються з 16.10.2025 р. до 14.11.2025 р. за адресою: 12601, Житомирська область, Житомирський район, селище Брусилів, вул. Небесної Сотні, 2 тел. (04162) 30-3-22.

Громадські слухання щодо матеріалів детального плану територій відбудуться 14 листопада 2025 року о 11:00 в адміністративному приміщенні Брусилівської селищної ради Ставищанського старостинського округу за адресою: вул. Житомирська, 143, село Ставище, Житомирський район Житомирська область.

Пропозиції до проектів містобудівної документації мають право подавати:

1. повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

2. юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

3. власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях;

4. представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію; 

5. народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.

Відповідно до частини шостої статті 21 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" ( 3038-17 ) пропозиції подаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім'я та по батькові, місця  проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.

ДОДАТКИ:

1. ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ.

2. ПРОЕКТНИЙ ПЛАН ТА СХЕМА ПРОЕКТНИХ ОБМЕЖЕНЬ

3. ПЛАН ФУНКЦІОНАЛЬНОГО ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ

4.СХЕМА ІНЖЕНЕРНОЇ ПІДГОТОВКИ, БЛАГОУСТРОЮ ТЕРИТОРІЇ ТА ВЕРТИКАЛЬНОГО ПЛАНУВАННЯ

5. СХЕМА ТРАНСПОРТНОЇ МОБІЛЬНОСТІ ТА ІНФРАСТРУКТУРИ

6. СХЕМА ІНЖЕНЕРНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ТЕРИТОРІЇ