Оголошення про проведення ГРОМАДСЬКИХ СЛУХАНЬ
Повідомлення про початок проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення Детального плану «Визначення містобудівних потреб земельної ділянки, площею 0,1200 га. (кадастровий номер 1820980301:01:002:0531, цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови), яка розташована за адресою: вул. Лютнева, 2-А, с. Водотиї, Житомирського району Житомирської області, з метою зміни цільового призначення на землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
1. Інформація про мету, склад та зміст містобудівної документації.
Детальний план території визначення містобудівних потреб земельної ділянки, площею 0,1200 га. (кадастровий номер 1820980301:01:002:0531, цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови), яка розташована за адресою: вул. Лютнева, 2-А с. Водотиї, Житомирського району Житомирської області, з метою зміни цільового призначення на землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розроблено на підставі: Рішення 47 сесії 8 скликання Брусилівської селищної ради від 21.06.2023 року № 1616 «Про надання дозволу на розроблення детальних планів території».
Детальний план розробляється з метою визначення планувальної організації та розвитку території землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Детальний план території по вул. Лютнева, 2-А с. Водотиї Житомирського району Житомирської області складається з пояснювальної записки, додатків та графічних матеріалів.
Проект розроблений у відповідності до Закону України Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Земельного кодексу України, Водного кодексу України, Закону України «Про основи містобудування», ДБН Б.1.1.14-2012 «Склад та зміст детального плану території», ДСТУ-НБ Б.1.1-8-2009 «Настанова щодо складу, змісту, порядку, розроблення, погодження та затвердження детального плану території», ДБН Б.2.4-1-94 «Планування і забудова сільських населених пунктів», ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.3-5-2001 «Споруди транспорту. Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», профільної нормативної документації з врахуванням матеріалів діючої містобудівної документації.
2. Основні техніко – економічні показники:
1. Площа території детального плану – 1,7633 га;
2. Площа території земельної ділянки – 0,1200 га;
3. Кількість ділянок – 1 шт;
4. Площа твердого покриття проїздів, тротуарів та майданчиків, що
проектуються – 145,97 м.кв.;
5. Площа забудови – 256,15 м.кв;
6. Відсоток озеленення – 66,5 кв.м;
7. Використання території під забудову – 21,3 %;
8. Гранична поверховість – 2 пов.
3. Відомості про замовника та розробника проектів містобудівної документації та підстави для їх розроблення
Замовник: Брусилівська селищна рада Брусилівського району Житомирської області.
Розробник: Розробник: ФОП Тичина Наталія Вікторівна, архітектор проекту Молодико Ю.В. кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 001172 від 07.02.2013 року, 10002, Житомирська область, м. Житомир вулиця Велика Бердичівська, 69, кв.71, тел. +380972339955
Фінансування робіт здійснювалось за кошти осіб зацікавлених у розробці містобудівної документації.
Рішення 47 сесії 8 скликання Брусилівської селищної ради від 21.06.2023 року № 1616 «Про надання дозволу на розроблення детальних планів території».
4. Інформація про місце і строки ознайомлення з проектом Детального плану «Визначення містобудівних потреб земельної ділянки, площею 0,1200 га. (кадастровий номер 1820980301:01:002:0531, цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови), яка розташована за адресою: вул. Лютнева, 2-А, с. Водотиї, Житомирського району Житомирської області, з метою зміни цільового призначення на землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Ознайомитись з Детальним планом можливо безпосередньо в приміщенні Брусилівської селищної ради у відділі містобудування та архітектури селищної ради (смт Брусилів, вул. Небесної Сотні, 2) або на офіційному веб-сайті за посиланням: http://brusylivska.gromada.org.ua/
Строк ознайомлення: 1 місяць
5. Відомості про строк подання і строк завершення розгляду пропозицій
Подання та прийом пропозицій здійснюється протягом одного місяця з дня оприлюднення повідомлення. Пропозиції до проекту детального плану території приймаються з 10.11.2023р. до 10.12.2023р. за адресою: 12601, Житомирська область, Житомирський район, смт Брусилів, вул. Небесної Сотні, 2 тел.(04162) 30-4-85.
Громадські слухання щодо матеріалів Детального плану територій відбудуться 11 грудня 2023 року о 12:30 в приміщенні Брусилівської селищної ради за адресою: вул. Небесної Сотні, 2, смт Брусилів, Житомирська обл.
Пропозиції до проектів містобудівної документації мають право подавати:
- повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
- юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
- власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях;
- представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
- народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.
Відповідно до частини шостої статті 21 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" ( 3038-17 ) пропозиції подаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім'я та по батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.
ДОДАТКИ:
2. СХЕМА РОЗТАШУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ В СИСТЕМІ
3. ПРОЕКТНИЙ ПЛАН ТА СХЕМА ОБМЕЖЕНЬ, ПЛАН ЧЕРВОНИХ
4. СХЕМА ТЕРИТОРІЇ ТА СХЕМА ІСНУЮЧИХ ОБМЕЖЕНЬ
5. СХЕМА ІНЖЕНЕРНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ТЕРИТОРІЇ
6. СХЕМА ТРАНСПОРТНОЇ МОБІЛЬНОСТІ ТА ІНФРАСТРУКТУРИ
7. СХЕМА ІНЖЕНЕРНОЇ ПІДГОТОВКИ, БЛАГОУСТРОЮ,
8. КРЕСЛЕННЯ ПОПЕРЕЧНИХ ПРОФІЛІВ ВУЛИЦЬ
9. ОБ’ЄМНО-ПРОСТОРОВЕ ЗОБРАЖЕННЯ
