Оголошення про проведення ГРОМАДСЬКИХ СЛУХАНЬ
Повідомлення про початок проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення містобудівної документації: «Детальний план території площею 10,0000 га (кадастровий номер 1820982700:03:000:2700) цільове призначення – для ведення фермерського господарства, яка розташована за адресою: вул. Героїв, 20, с. Малинівка, Житомирський район, Житомирська область з метою реконструкції з розширенням будівель ФГ «ТЕМП».
1. Інформація про мету, склад та зміст містобудівної документації.
Детальний план території розроблено на підставі: Рішення 14 сесії Брусилівської селищної ради 8 скликання від 22.10.2021 № 688 «Про надання дозволу на розробку детального плану території».
Детальний план розробляється з метою формування земельної ділянки, уточнення параметрів забудови та функціонального призначення територій, просторової композиції, параметрів забудови, визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними, будівельними та санітарно-гігієнічними нормами.
Проект розроблений у відповідності до чинних законодавчих та нормативних документів, зокрема:
- Земельний кодекс України;
- Закон України «Про основи містобудування»;
- Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»;
- Закон України «Про охорону атмосферного повітря»;
- Закон України «Про охорону археологічної спадщини»;
- Закон України «Про охорону культурної спадщини»;
Під час проектування враховано вимоги:
- ДБН Б.1.1.14-2021 «Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні»;
- ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;
- ДБН В.2.3-5-2018 «Зміна №1 «Вулиці і дороги населених пунктів»;
- ДБН Б.1.1.14-2012 «Склад та зміст детального плану населеного пункту»;
- Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів.
2. Основні техніко – економічні показники:
- Площа території в межах детального плану – 17,24 га;
- Площа території сільськогосподарського призначення – 15,81 га.;
- Протяжність вулично-дорожньої мережі – 0,474 км.;
3. Відомості про замовника та розробника проектів містобудівної документації та підстави для їх розроблення
Замовник: Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області.
Розробник: ФОП ТОВ «ТАМ «АРХ-СТУДІО», Головний архітектор проекту Котюк Р.В., кваліфікаційний сертифікат № 003538 виданий згідно з рішенням Атестаційної архітектурно-будівельної комісії від 29.12.2013 № 2-12-16 та зареєстпрованого у реєстрі атестованих осіб 30.12.2026 № 3538, архітектор Черкасова Є.Л., 10002, Житомирська область, м. Житомир, тел. +380976578211.
Підстава для проектування: Рішення 14 сесії Брусилівської селищної ради 8 скликання від 22.10.2021 № 688 «Про надання дозволу на розробку детального плану території».
4. Інформація про місце і строки ознайомлення з проектом містобудівної документації: «Детальний план території площею 10,0000 га (кадастровий номер 1820982700:03:000:2700) цільове призначення – для ведення фермерського господарства, яка розташована за адресою: вул. Героїв, 20, с. Малинівка, Житомирський район, Житомирська область з метою реконструкції з розширенням будівель ФГ «ТЕМП».
Ознайомитись з Детальним планом можливо безпосередньо в приміщенні Брусилівської селищної ради у відділі містобудування та архітектури селищної ради (селище Брусилів, вул. Небесної Сотні, 2) або на офіційному веб-сайті за посиланням: http://brusylivska.gromada.org.ua/
Строк ознайомлення 1 місяць.
5. Відомості про строк подання і строк завершення розгляду пропозицій
Подання та прийом пропозицій здійснюється протягом одного місяця з дня оприлюднення повідомлення. Пропозиції до проекту детального плану території приймаються з 02.10.2026 р. до 02.11.2026 р. за адресою: 12601, Житомирська область, Житомирський район, селище Брусилів, вул. Небесної Сотні, 2 тел.(04162) 30-3-22.
Громадські слухання щодо матеріалів детального плану територій відбудуться 16 жовтня 2026 року о 11:00 годині в приміщенні Морозівського сільського будинку культури за адресою: вул. Гур’єва, 33-А, село Морозівка, Житомирський район, Житомирська область.
Пропозиції до проектів містобудівної документації мають право подавати:
- повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
- юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
- власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях;
- представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
- народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.
Відповідно до частини шостої статті 21 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" ( 3038-17 ) пропозиції подаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім'я та по батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.
ДОДАТКИ:
1. ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ.
2. СХЕМА РОЗТАШУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ В СИСТЕМІ
ПЛАНУВАЛЬНОЇ СТРУКТУРИ
3. ПРОЕКТНИЙ ПЛАН ТА СХЕМА ОБМЕЖЕНЬ
4. ПЛАН ФУНКЦІОНАЛЬНОГО ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ
5. СХЕМА ІНЖЕНЕРНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ТЕРИТОРІЇ
6. СХЕМА ТРАНСПОРТНОЇ МОБІЛЬНОСТІ ТА ІНФРАСТРУКТУРИ
7. СХЕМА ІНЖЕНЕРНОЇ ПІДГОТОВКИ, БЛАГОУСТРОЮ ТЕРИТОРІЇ ТА ВЕРТИКАЛЬНОГО ПЛАНУВАННЯ
8. ПЛАН ІСНУЮЧОГО ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ ТА СХЕМА ІСНУЮЧИХ ОБМЕЖЕНЬ У ВИКОРИСТАННІ ЗЕМЕЛЬ
9. ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ
